à louer VETRAZ MONTHOUX Villa d'Architecte T4 de 181 m² - Terrain de 1 224,00 m²

Vétraz-Monthoux, idéalement située dans un secteur très calme et résidentiel au fond d’une impasse, proche des commerces, de l’école René Cassin et des arrêts de bus, à 5mn du nouveau collège. Genève est accessible en vélo en 30 minutes par la voie verte. Venez découvrir cette maison d’architecte de 181m² avec un grand jardin et une piscine.



Au rez, une entrée vous amène à la cuisine toute équipée et lumineuse. Une salle à manger avec un accès à 2 terrasses (une orientée au sud et l’autre à l'est). Salon avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée à foyer fermé. A ce niveau, une buanderie et des wc invités.

Enfin la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.



A l’étage un espace bureau, 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse. Un couloir avec rangements et une salle de bain.



A l’extérieur, un jardin clos et arboré sur un terrain plat de 1224m². Pour agrémenter votre quotidien, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée et sécurisée pour profiter des beaux jours et de la chaleur estivale. Sans oublier la cuisine extérieure pour profiter pleinement de ce coin de paradis.



La maison est équipée de panneaux solaires.



Un garage de 30m² complète ce bien.



Location vide, disponible mi-juillet. Location vide.



Caution : 2 850 €

Loyer : 2 850 €

Pas de charge locative



Souscriptions à prévoir : Eau froide, Electricité, Gaz



Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Contact par mail et envoi du lien pour dépôt de candidature.



Garantie des Loyers Impayés souscrite. Période d'essai et promesse d'embauche non acceptées.



Ne tardez plus, réservez votre visite.

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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2374,72€, dont 548,43€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.958621