Garage fermé en sous-sol – Avenue du Léman à Annemasse

À vendre, garage fermé situé en sous-sol sécurisé d'une copropriété de l'Avenue du Léman à Annemasse, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes.



D'une superficie d'environ 12,3 m² (2,48 m x 4,95 m), ce garage conviendra parfaitement pour le stationnement d'un véhicule de petit à moyen gabarit ou pour bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.



Les manœuvres sont facilitées par un accès pratique au sous-sol et le garage est équipé d'une porte basculante.



Les + :



Garage fermé

Environ 12,3 m²

Accès sécurisé

Idéal pour un véhicule de petit à moyen gabarit

Peut également servir d'espace de stockage

Faibles charges de copropriété (environ 174 € par an, fonds de travaux inclus)

Taxe foncière 2025 : 262 €



Que vous soyez résident du secteur, investisseur ou simplement à la recherche d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, ce garage représente une solution pratique dans un secteur où les stationnements sont recherchés.



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds de travaux ALUR inclus) : 174€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.961333