FAUCIGNY, appartement T3 meublé avec balcon exposé Sud, vue dégagée sans vis-à-vis et garage fermé

FAUCIGNY, appartement T3 meublé de 68,71 m² avec balcon exposé Sud, vue dégagée sans vis-à-vis et garage fermé.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2018, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue sur les montagnes et les espaces verts environnants.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une buanderie ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès à un balcon de 8,92 m² exposé Sud.

Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC suspendus séparés.

En annexe : un garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans la location.

La résidence, récente et sécurisée, répond à la norme RT 2012 et bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis.

💰Conditions de location

Location meublée
Disponible fin août

Dépôt de garantie : 2 418,64 €
Loyer hors charges : 1 209,32 €
Charges : 100 € (entretien de la copropriété)
Loyer charges comprises : 1 309,32 €

Souscriptions à prévoir : électricité, eau froide et fibre.

⚠️ Garantie loyers impayés souscrite

- période d’essai révolue exigée ;
- aucune promesse d’embauche acceptée.

Les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier complet.
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. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 901,47€, dont 208,19€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.966290