AMBILLY, appartement T3 de 70 m² avec terrasse de 23 m² à deux pas de la douane

AMBILLY, appartement T3 de 70 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence de 2010.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 70,37 m² offrant de beaux volumes et une agréable terrasse d'angle de plus de 23 m².

Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse. Pour le coin nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

En annexe : une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative incluses dans le prix. Un local vélos et un local poussettes sont également à disposition des résidents.

Location nue, disponible immédiatement.
Caution : 1 705 €
Loyer HC : 1 705 €
Charges : 145 € (eau froide, entretien chaudière)
Loyer CC : 1 850 €

Souscription à prévoir : gaz, électricité, fibre

Côté emplacement : à deux pas de la frontière suisse, des transports et des commerces.

Côté copropriété : résidence de 2010 calme, bien entretenue et sécurisée.

Contact par mail ou SMS pour l'envoi des modalités de dépôt du dossier de candidature.

Garantie des loyers impayés souscrite : période d'essai révolue, pas de promesse d'embauche.

Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services.
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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 923,25€, dont 213,22€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.960798