Sous compromis
Exclusivité
SCIENTRIER 74930
Appartement à vendre 2 pièces Rez-de-jardin SCIENTRIER (74)
-
salles de bain
1
-
superficie
58 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SCIENTRIER
Rare à la vente, venez découvrir ce magnifique T2 de 57 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis.
A 15 min de Genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin.
Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur.
En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété.
Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue.
L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01/10/2025.
Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.906603
A 15 min de Genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin.
Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur.
En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété.
Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue.
L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01/10/2025.
Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.906603
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à SCIENTRIER
74930 SCIENTRIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 888 342 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 58 m² | |
| 57,50 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1330 € et 1850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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