1/10
Under preliminary sale agreement
Exclusive
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Exclusive
SCIENTRIER 74930
Appartement à vendre 2 pièces Rez-de-jardin SCIENTRIER (74)
-
bathrooms
1
-
area
58 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SCIENTRIER
Rare à la vente, venez découvrir ce magnifique T2 de 57 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis.
A 15 min de Genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin.
Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur.
En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété.
Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue.
L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01/10/2025.
Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.906603
A 15 min de Genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin.
Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur.
En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété.
Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue.
L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01/10/2025.
Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in SCIENTRIER
74930 SCIENTRIER
Features of this property :
| 340 937 888 342 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 58 m² | |
| 57,50 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
290
8
Estimated annual energy costs of the property
Between 1330 € and 1850 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Exclusive
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590 000€
- 2 br
- 180 m²
- 3 bedrooms
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